13Std.
Wie macht man das eigentlich mit so schönen Gewinnen im Depot und der Kreditfinanzierung. Da macht es ja Sinn viel vom Hausbetrag zu finanzieren dass man die Depot Gewinne laufen lassen kann oder wie machst du das im Einzelfall. (Die Bank sieht ja die Sicherheit)
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@Thommy98 sehr gute Frage! Ich habe mir auch länger darüber den Kopf zerbrochen und bin zu der Entscheidung gekommen so wenig Eigenkapital wie nötig zu nehmen.
Das Hauptrisiko ist ja meistens, dass man die Kreidtrate noch bezahlen muss, obwohl man schon in Rente ist.
Mit dem aktuellen Depovermögen und einem weiteren Anstieg mache ich mir da allerdings wenig Sorgen.
Überspitzt formuliert, bei 5 Millionen im Depot machst es dann auch nicht mehr viel, wenn man mit 65 noch 2.500€ Rate pro Monat bezahlen muss, vor allem auch nach dem 30 Jahre Inflation noch ihre Wirkung getan haben.
Sollte nach der Zinsbindung in 10 oder 15 Jahren die Anschlussfinanzierung bei 10% stehen, hat man ja immer noch die Möglichkeit einek Teil aus dem Depot zu nehmen:)
Das Hauptrisiko ist ja meistens, dass man die Kreidtrate noch bezahlen muss, obwohl man schon in Rente ist.
Mit dem aktuellen Depovermögen und einem weiteren Anstieg mache ich mir da allerdings wenig Sorgen.
Überspitzt formuliert, bei 5 Millionen im Depot machst es dann auch nicht mehr viel, wenn man mit 65 noch 2.500€ Rate pro Monat bezahlen muss, vor allem auch nach dem 30 Jahre Inflation noch ihre Wirkung getan haben.
Sollte nach der Zinsbindung in 10 oder 15 Jahren die Anschlussfinanzierung bei 10% stehen, hat man ja immer noch die Möglichkeit einek Teil aus dem Depot zu nehmen:)
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11
•10Std.
@Mister_ultra Wieviel EK habt ihr dann genommen? 20% ?
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@Thommy98 nicht ganz. Es werden wahrscheinlich so 12-15%. Je nachdem wie die Bank mitspielt 😄
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11
•3Std.
@Mister_ultra okey danke. Ja, das wär Krass wenn die das mitmachen. Aber klar wenn der Cashflow für die Rate passt.. Why not :)
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